Vendeurs immobiliers, soyez transparents quant au risque amiante en fournissant le diagnostic dédié

Bien qu'il soit interdit à la commercialisation et à l'utilisation depuis 1997, l'amiante est un composant que l'on trouve encore dans de multiples bâtiments en France.

Maisons, appartements, bureaux, ateliers...

Quantité de biens immobiliers recèlent des fibres amiantées dans leurs matériaux et produits de construction.

Afin d'informer les acheteurs de logements antérieurs à l'interdiction de l'amiante, la loi impose qu'un état dédié soit établi avant la vente, par un technicien certifié.

Grâce à ce rapport, les nouveaux occupants savent si de l'amiante est présent dans les locaux et où il se trouve exactement. Si cela s'avère nécessaire pour sécuriser le bien, ils pourront, par la suite, envisager des travaux de désamiantage.

Les vendeurs, seuls concernés par l'obligation de diagnostic amiante ?

Il n'y a que pour les ventes de logements et annexes d'habitations antérieurs au 01/07/1997 qu'un état d'amiante sera demandé.

Néanmoins, les bailleurs de logements en copropriété, antérieurs à juillet 1997 doivent théoriquement, tous disposer d'un diagnostic amiante parties privatives.

Si ce document n'est pas exigé pour signer un contrat, il peut en revanche être demandé par les locataires à n'importe quel moment.