Le DPE, outil essentiel pour informer sur l'efficacité énergétique des logements

Révélateur de la performance énergétique des logements, le DPE est le premier diagnostic à organiser lorsque l'on débute un projet de vente ou location.

Après l'examen, l'opérateur établit des classements à intégrer aux annonces immobilières.

Le premier classement dépend de la performance globale du bâtiment, calculée suivant le principe du double seuil, en tenant compte à la fois de la consommation d'énergie et de la pollution. Le second classement dépend uniquement des émissions de CO2.

Tous deux s'expriment sur des échelles allant de A à G.

La note de A est attribuée aux logements les plus performants ; les notes F et G sont données aux passoires thermiques.

Pour ce type de bien, des conseils sur mesure sont fournis par le diagnostiqueur pour guider les propriétaires dans leur projet d'amélioration énergétique.

De manière générale, tout DPE s'accompagne de conseils adaptés pour augmenter la performance énergétique des biens étudiés.

Important !

Opposable depuis le 01/07/2021, le DPE doit nécessairement être réalisé avant toute diffusion d'annonce et communiquer des informations exactes.

Si les obligations relatives à ce diagnostic ne sont pas respectées, le propriétaire vendeur ou bailleur peut être attaqué en justice par le nouvel occupant des lieux.

Notez également que la réforme DPE a impacté certaines modalités des diagnostics édités avant juillet 2021, comme leur durée de validité.

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à contacter votre diagnostiqueur immobilier ARLIANE.